Une nouvelle loi limite votre augmentation de loyer - Pour sécuriser votre retour

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La nouvelle loi modifiant le droit serré bail au détriment des propriétaires-nous une fois de plus, la limite de plafond. Episode: Le loyer peut être augmenté que d'un maximum de 15% dans les trois ans dans les zones urbaines - étaient auparavant possibles augmentations à 20%. Utilisez votre dernière chance de l'augmentation de loyer de 20% avant le législateur dans votre ville abaissement de la limite. Une nouvelle loi limite votre augmentation de loyer - donc vous obtenez votre retour

Voulez-vous d'augmenter tant que propriétaire ou gestionnaire dans un appartement de location le loyer, vous devez considérer deux limites:

1. Le obligé de vous louez ne peut excéder le loyer de référence local habituel pour les maisons comparables dans votre communauté.

2. L'augmentation de loyer ne doit pas être plus de 20% dans les trois ans ainsi. Le bouchon va changer avec la nouvelle Loi sur la location, le Conseil fédéral a approuvé le début de Février, l'inconvénient de propriétaire dans de nombreux endroits abaissé:

Le nouveau paragraphe 558, par. 3 du Code civil prévoit que, dans les zones où un approvisionnement suffisant de la population est particulièrement vulnérable à un logement locatif dans des conditions raisonnables, la limite de plafond est ramené à 15% Les gouvernements des États sont autorisés à établir par ordonnance, à quels domaines ils sont en détail.

Fatal conséquence: la grâce est puni. Souvent renoncer au propriétaire, si le nouveau locataire se trouve être amical et fiable sur une période de possibles augmentations de loyer plus. Ainsi, le loyer actuel est généralement nettement diminue sous les loyers locaux habituels. La limite de plafonnement puni cette concession. Il assure notamment que les propriétaires et les gestionnaires sont liés au cours des années à cette grâce, une fois pratiquée. Dans de nombreux cas, il faut plus de 9 ans pour louer augmente progressivement avec le niveau ortübliche est finalement atteint. Se il vous plaît donc notre recommandation ci-dessous.

Mon conseil: augmentation de loyer maintenant

Vérifiez avant l'entrée en vigueur de la nouvelle PAC limiter votre bail. Maintenant augmenter les loyers qui sont plus de 15% du loyer comparatif local. Ainsi bénéficier de l'ancienne limite de plafond. Actuellement, vous pouvez toujours mettre en oeuvre les augmentations de loyer à 20% avant que les nouvelles réglementations viennent.

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