Une vente forcée peut être mieux prévenir

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Qui quelques mois ne peuvent pas payer l'hypothèque et un trou à l'autre devrait fermer, vient avec le temps toujours en difficulté avec le prêteur hypothécaire. Après tout, qui veut voir son argent et les intérêts y afférents. Lorsque sauter les paiements hypothécaires, la banque ne sera pas attendre trop longtemps avec une vente forcée de votre maison. Il en résulte généralement une dette résiduelle de plusieurs milliers, de sorte que vous pouvez l'obtenir alors encore plus difficile.

Un toit sur votre tête est important

L'une des principales conditions pour mener une vie disciplinée est un bon toit sur la tête de vous et votre famille. L'hypothèque ou le loyer payé est donc très important. Presque aussi important que la nourriture et les vêtements. Gaz, eau et électricité bien sûr, mais la plupart de la maison offre une protection contre les mauvaises influences de l'extérieur.

Une trop grande proportionnelle hypothécaire avec le revenu

Souvent il ya des influences extérieures, rendant le prêt hypothécaire tout à coup comme une lourde pierre sur le revenu. Les causes sont souvent licenciement, divorce, les enfants étudient, la mort d'un conjoint ou partenaire, et ainsi de suite. Pas toujours trop élevé d'un prêt hypothécaire est après tout la faute du créancier hypothécaire, même si il ya des gens qui ne peuvent pas payer leur hypothèque par un comportement d'achat incorrect lorsque tout est plus cher.

Parlez-en à la banque sur un remboursement

Souvent, il est utile de se mettre d'accord avec votre banque concernant vos problèmes de paiement parler. Demander un appel. La banque prend une vente forcée également pas agréable. Souvent, leurs banques ne seront pas obtenir le montant de l'hypothèque ensemble du dos et de rester avec une dette résiduelle, dont la banque ne sait pas si elle est toujours versé, dans le cours du temps. La banque est donc généralement disposés à parler et essayer de trouver avec le client pour un bon arrangement. Cela peut signifier qu'il ya quelque chose de la remise de dette dans certains cas, mais il est souvent plus sur la diffusion des paiements.

Conversion hypothécaire

Un investissement souvent assez cher peut être converti en un prêt hypothécaire de dotation. Il vous ou une certaine perte délivre, mais les paiements mensuels sont inférieurs à ce fonds de dotation hypothécaire. Aussi, vous pouvez résoudre ce problème avec un taux d'intérêt variable depuis plusieurs années que le taux d'intérêt variable trop structurellement à la hausse. En tout cas, vous avez un paiement mensuel fixe, auquel vous pouvez adhérer meilleure budgétisation. La banque peut souvent vous donner de bons conseils là-dedans. Après tout, ils seraient trop que vous remboursez votre dette.

parking hypothécaire

Parfois, la banque offre à garer ?? ?? intérêt. Cela signifie en langage clair que vous ne paierez que la partie de rachat sans intérêt sur le montant de l'hypothèque. Cet intérêt est ensuite stationné ?? ?? et plus tard peut être versée jusqu'à la dette est remboursée, ou si vous êtes dans de meilleures circonstances financières par trouver un nouvel emploi, emménager avec un ami qui a aussi un travail, un héritage ou quelque chose. En stationnant le taux d'intérêt que vous obtenez un peu d'air temporaire ?? ?? au sein de vos dépenses. Toutefois, l'intérêt ne est pas levée. Vous devez lui payer dans le cours du temps.

Lui-même essayer de vendre et se déplacer

Votre hypothèque est vraiment trop élevé et que vous ne va pas améliorer votre situation financière dans un court laps de temps, essayer de vendre la maison elle-même et moins cher à vivre ou à louer. Cela n'a aucun sens de tenir contre tous les arguments dans une maison sobre trop cher, parce que quand la banque appliquée ventes tournage vous alors plus et vous restera coincé avec un endettement plus élevé.

Exemple

Si vous avez acheté votre maison par exemple ont reçu un prêt hypothécaire pour € 200 000 pour la totalité du montant, mais un matériel de vente forcée au plus cent cinquante mille, alors il reste une dette résiduelle d'environ cinquante ans. Mais vous permet de vendre la maison, alors il est fort possible que vous êtes dix mille de plus pour obtenir votre dette et est donc beaucoup plus faible. Vous voulez vendre votre maison vous-même et de vivre à peu de frais, puis faire un rendez-vous avec votre prêteur hypothécaire et de les éclairer là-dedans, sinon vous aurez des problèmes avec la vente. L'hypothèque ne peut que se arrêter, parce que la portion de l'hypothèque de la maison, après tout de la banque.

Une vente forcée est toujours préjudiciable

Une vente forcée invite les acheteurs à offrir inférieur, parce que la maison doit ?? ?? En effet vendu. Surtout à une vente aux enchères peut rassembler une maison beaucoup moins que dans la vente normale. Vous vendez la maison elle-même, alors il ne est pas largement connu comme ?? vente forcée ?? et vous pouvez obtenir un prix plus normal qui correspond plus avec les prix qui sont actuellement sur le marché.

Fermez un prêt personnel

Un prêt personnel à proximité, afin de payer l'hypothèque et continuer à vivre dans votre maison est généralement pas une option. Il ne est que la charge d'intérêt par mois supérieur et se il n'y a pas d'améliorations financières dans un avenir proche sont, ce ne est pas une bonne idée et il rend votre vie juste plus lourd.

Prêt de parents

Parfois, les membres de la famille ou des amis proches offrent à vous montrer un prêt. Ce est l'offre très gentil, mais il faut être là au notaire un bon contrat pour être fermé, de sorte que les deux parties savent où ils doivent adhérer. Il ya déjà trop de liens familiaux et les amitiés brisées par des problèmes d'argent mutuels. Regardons Un sobre à l'affaire et un bon contrôle peut cependant éviter.
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