Usage personnel professionnel justifie la résiliation

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Propre consommation est l'une des raisons les plus communes pour la cessation de la location en Allemagne. Selon la jurisprudence, la résiliation captive d'un locataire ne est possible que si vous avez en tant que propriétaire d'un intérêt légitime à la maison et pouvez donner des motifs raisonnables. Selon un jugement et professionnels motifs de licenciement sont maintenant suffisantes. Résiliation pour raisons professionnelles
La Cour de district a décidé de Braunschweig en Septembre 2009 que le locateur peut résilier un bail si sa femme veut utiliser l'appartement à des fins professionnelles.

Raisons professionnelles de licenciement pour récupérer la propriété
Un propriétaire avait mis fin à son locataire au motif que l'appartement de sa femme acheter pour un usage commercial. Tant que le logement ne est pas admis, a donné la poursuite propriétaire d'expulsion pour récupérer la propriété et a expliqué que des installations similaires ne étaient pas pour un usage commercial dans l'environnement.

Captive cessation ayant un intérêt légitime
Les juges de la Cour de district a statué que la résiliation est effective parce que le propriétaire pourrait montrer un intérêt légitime à la résiliation de la location. Bien qu'il n'y ait pas les conditions d'une résiliation conformément au § 573 captive par. 2 no. 2 BGB, car l'appartement ne doit pas être utilisé à des fins résidentielles.

Les conditions de la collecte résiliation conformément à § 573 al. 2 no. 3 BGB ne étaient pas disponibles. L'intérêt du bailleur à la fin du bail était encore classé plus élevé que celui du locataire en la possession de l'appartement. Le tribunal est arrivé à cette conclusion parce que ceux énumérés dans le § 573 al. 2 BGB raisons de résiliation ne sont pas exhaustives.

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