Usufruit: Fin de la notion juridique

FONTE ZOOM:
Cet article décrit les causes qui conduisent à la fin de l'usufruit. Ce est comme les autres articles de ce numéro spécial, les différences avec la situation aux Pays-Bas.
  • Il ya six façons dont l'usufruit se éteint:
  • Décès de l'usufruitier;
  • D'extinction de l'affaire;
  • En désuétude et la prescription acquisitive;
  • Par le titre de la pourriture à la création de l'usufruit;
  • En distance de l'usufruit;
  • En mélangeant.

Mort usufruitier

Compte tenu de la personnelle et la nature temporaire du droit d'usufruit, l'usufruit se éteint par la mort de l'usufruitier. Si l'usufruitier est une personne morale, la dissolution de la société doit être traitée comme une mort.

Extinction de l'affaire

Le droit d'usufruit est un manque d'objet détruit lorsque l'affaire est éteint dans son intégralité. Si l'usufruit existe sur différents produits, et l'un d'eux est éteint, alors il va l'usufruit dans son intégralité pas nulle, mais il juste encore, mais l'usufruit sur les biens restants. Avant de parler de la destruction d'une chose, nous devons nous assurer que l'affaire est finalement éteint. Une destruction temporaire n'a pas de fin du résultat usufruit.

Il faut distinguer trois types de destruction. Tout d'abord, le matériau peut être éteint. Deuxièmement, il peut légalement dilué parce qu'il ya un changement complet de sa destination. En dernier recours doit pointer vers un changement substantiel dans la forme ou la dénaturation qui le cas est devenu inutilisable pour son objectif initial.

Désuétude et la prescription acquisitive

Un non-utilisation complète et continue par l'usufruitier pendant trente ans à faire extinction usufruit. Ceci est étroitement lié à la prescription acquisitive. Comme un tiers-propriétaire dans l'immobilier seront en utilisant Usucapion ?? ?? obtenir ces marchandises par l'inaction de l'usufruitier. En ce qui concerne les biens meubles, ce sera invoquer le principe est vrai ?? ?? intitulé.

Extinction du titre à la création de l'usufruit

Si la propriété de l'entreprise qui se installe est dissous usufruit est indirectement compensée.

Aux Pays-Bas Cette révocation a été appliqué jusqu'en 1992, si l'usufruitier a échoué. Maintenant, deux sanctions moins radicales appliquées. Ainsi, le tribunal peut accorder l'administration au nu-propriétaire ou qu'il ne peut en administration l'usufruitier. Ces sanctions peuvent être appliquées si l'usufruitier a échoué. Ils peuvent également représenter une crainte de nouvelles lacunes.

Si le principal bénéficiaire gérera, il peut effectuer les opérations nécessaires au détriment de l'usufruitier. Le principal bénéficiaire est obligé de faire les comptes annuels.

Distance de l'usufruit

L'usufruitier peut renoncer à son droit d'usufruit. Réalisant ainsi le nu-propriétaire basé sur le principe d'élasticité de la propriété dos tous les droits sur la propriété détenue. Renonciation aux droits est un acte unilatéral qui fait un titulaire du droit de renoncer volontairement à son droit. Cette distance ne est pas lié à certaines exigences procédurales, si cela peut aussi être fait d'une manière tacite.

Contrairement à la Belgique, pour permettre le principal créancier aux Pays-Bas doit voter la dissolution de l'usufruitier de son usufruit. Si le principal créancier refuse de donner son consentement, il peut également être demandé d'autorisation d'un magistrat. Et aucun appel ne est recevable contre cette autorisation.

Si, toutefois, fait l'usufruitier loin, ce qui provoque l'inconvénient des créanciers, ce dernier peut avoir à détruire la distance.

Cette distance d'usufruit ne peut être fait par l'usufruitier. Ainsi, une annulation en raison de la nu-propriétaire vide.

Mélange

Le droit d'usufruit est également éteint lorsque le nu-propriétaire et l'usufruitier sont une seule et même personne. Ce est le cas si le droit de la tête et entrer le droit restreint dans une main. Cela peut se produire en venant troisième dans la possession de droits ou peut se produire par l'usufruitier aussi de principal créancier, ou vice versa.

Mélange, mais aussi de droite, est une méthode relative de suppression du droit. Cela signifie qu'il ne concerne que la relation entre le nu-propriétaire et l'usufruitier, et tous les autres droits à d'autres restent encore opposable.
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