Utilisation de la valeur de la maison

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Si vous avez un certain nombre d'années dans la possession d'une maison privée, les chances sont que la valeur de votre propriété sur. La plus-value est la différence entre le montant de l'hypothèque et la valeur de la maison. Il existe plusieurs structures de maximiser la valeur de votre maison.

Qui sommes-nous Propriété Valeur

Avant de pouvoir utiliser la valeur nette de votre maison, vous devez le convertir en espèces: ce est à dire l'enregistrement de l'équité dans la maison.

À propos de Valeur utilisée pour financer nouvelle maison

Prêt additionnel
Si le capital est libéré lors de la vente de la maison, doit ?? ?? - Pour bénéficier de l'impôt - utiliser les profits pour financer la deuxième maison. Si vous ne le faites pas, alors l'intérêt hypothécaire de la part de la nouvelle hypothèque ne est pas déductible. Le but du programme de prêts est d'encourager les propriétaires à utiliser la valeur nette pour financer votre nouvelle maison.

À propos de Valeur utiliser pour la reconstruction

Vous pouvez également utiliser la plus-value pour la culture ou pour financer l'entretien différé à votre domicile. Lorsque vous libérez de l'argent grâce à votre prêt hypothécaire, ce est un moyen peu coûteux d'emprunter de l'argent. Pour être admissible à la déduction fiscale des intérêts, vous devez utiliser l'hypothèque pour rénover votre maison ou à améliorer.

Inscription hypothécaire supérieur

Une autre possibilité est d'inclure la valeur de l'aide d'un supérieur enregistrement de l'hypothèque. Grâce à l'enregistrement plus élevé vous permettra à l'avenir sans l'intervention d'un notaire augmentation du prêt à la quantité pour laquelle l'hypothèque est enregistrée.

Vous devez être en mesure de démontrer que votre maison a augmenté en valeur ou augmentera en raison de la rénovation. Cela peut se faire par l'élaboration d'un rapport d'évaluation, mais dans la plupart des cas, un WOZ allouer suffisamment.

Valeur de l'avantage du terrain pour la retraite

Si vous voulez sur votre pension, vous pouvez choisir des suppléments supplémentaires pour prendre en charge votre valeur signifie une meilleure inscription de l'hypothèque ou de prendre une nouvelle hypothèque. La survaleur sur votre propriété est alors libéré une fois. Le montant enregistré vous pouvez utiliser pour compléter votre retraite ou à prendre une retraite anticipée. L'inconvénient est que la plus-value ne est pas déductible de l'impôt sur le revenu. Il doit être atteint grâce à des économies d'impôt de la banque, ou en souscrivant une rente. Les primes sont imposés.

Fee La valeur benuttenn

Comment utilisez-vous la valeur nette de votre maison, vous devez toujours composer avec des coûts. Les frais d'évaluation, les coûts pour le notaire, le coût de prendre une nouvelle hypothèque, les frais de courtage et les frais d'enregistrement. Il est sage de contacter un courtier en hypothèques ou intermédiaire.
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