Utilisez comme un siège privé de séjour: Qu'est-ce que vous avez à l'esprit?

FONTE ZOOM:

Toutes les activités commerciales ou professionnelles du bureau national pour guider économise de l'argent, mais ne est pas sans risques.


Non seulement les entrepreneurs, propriétaires de petites entreprises utilisent souvent leur maison privée comme un bureau et donc comme le siège de leur entreprise. Afin d'éviter tout désagrément ce cas, cependant, il est important de prêter attention à ces choses.

Conditions générales d'utilisation

Tout d'abord, déterminer se il est dans la maison privée à un condo ou un appartement à louer. Si ce est un condo, une distinction selon que l'activité de la société est effectuée dans un condominium au sein d'une association de propriétaires de condominium ou une maison individuelle.
Devrait-il être un appartement est à noter que dans la plupart des cas expressément abritant contrat de location a été signé. Cela ne permet que l'utilisation de l'habitation à des fins résidentielles. Est maintenant utilisée en partie pour commercial ou professionnel l'appartement, le consentement du propriétaire est essentiel d'obtenir. Cela est particulièrement vrai lorsque le trafic client est prévu ou à l'entrée d'une enseigne à être fixé.
De même, dans le cas de l'utilisation d'un logement dans une communauté de propriétaires ne est pas au sujet de l'obtention de l'approbation de l'utilisation commerciale, mais dans le cas de fixation d'un signe de l'entreprise ou le trafic de clients potentiels.
Pour de plus grands changements structurels peut même être nécessaire approbation de l'autorité de planification. Ici, vous devez informer en temps, en tout cas lorsque la municipalité.

Déductibilité fiscale

Si la résidence privée utilisé non seulement en donnant l'adresse d'affaires comme adresse de l'entreprise, mais en fait un travail commercial ou à la pige, par exemple par l'utilisation d'une pièce comme un bureau exercé, il est déductible d'impôt sous certaines conditions.
Depuis l'année de cotisation 2010 est applicable, après une décision historique de la Cour constitutionnelle suite à une déduction pour frais de l'entreprise.
Stands pour la force exercée dans l'activité de l'étude aucun autre travail est disponible, le coût jusqu'à € 1250 par an sont déductibles comme dépenses d'entreprise. Ici, l'étude n'a pas besoin d'être le centre de toutes les activités professionnelles et professionnels.
Cependant, si le centre d'étude de toute activité professionnelle et professionnelle, les coûts proportionnels sont illimitées, ainsi déductible en totalité.
La part des coûts de logement sont calculés selon les mètres carrés de la partie commerciale de l'habitation privée par rapport à la taille totale de l'appartement. Il est particulièrement nécessaire pour assurer que l'entreprise ou partie inutilisée indépendant de l'appartement privé séparés de la salle de séjour et est terminé dans l'espace, et ne seront utilisées que sur le plan opérationnel.

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