Valeur calculée sur la propriété

FONTE ZOOM:
A propos de la valeur de la propriété peut être définie de différentes manières, par exemple en laissant préparer un rapport d'évaluation. Cependant, il ya des moyens moins coûteux pour déterminer la valeur de la maison.

Qu'en est-il de la valeur?

Qu'est-ce que ?? surévaluer ?? exactement? La plus-value est la différence positive entre le prix de la propriété et la dette hypothécaire des ventes. Si la différence est négative, alors vous parlez de valeur inférieure. Ce est la valeur de marché actuelle de la maison est inhabitée. Plus vous maintenez la propriété, plus la valeur excédentaire.

Causes de valeur de la propriété

  • A propos de la valeur peut avoir différentes causes.
  • Les prix des maisons ont augmenté à l'échelle nationale
  • Une rénovation, donc la maison vaut plus
  • La zone autour de la maison peut jouer un rôle
  • Remboursements sur la dette hypothécaire

Calcul sur la valeur

Vous avez plusieurs façons de déterminer la valeur de, notamment à travers la fiscalité, en se appuyant sur la décision WOZ et en regardant sur le site Web de la Land Registry.

Décider de la valeur d'évaluation

La façon de déterminer la valeur d'environ laissant valeur de l'habitation. Ainsi, vous pouvez savoir quelle est la valeur exacte de la maison. Ce valeur que vous apportez à réduire la dette hypothécaire afin de trouver la valeur excédentaire.

Coût de l'évaluation

Malheureusement, il ya une évaluation lourde étiquette de prix: Les coûts d'évaluation. En moyenne, l'évaluation coûte 0,165% de la valeur estimative, avec une moyenne de 450 ??. Vous pouvez valoriser la maison pour un courtier.

WOZ disponibles

Une autre façon d'estimer la plus-value est en regardant un WOZ récente disponible à la municipalité. Cependant, la quantité peut être différente de la valeur réelle de la maison.

Cadastre

Le soi-disant ?? indice résidentiel de valeur ?? que l'on trouve sur le site Web du registre, donne une image de la Woonwaard de développement par province. Vous pouvez également appeler l'achat de téléphone ?? ?? du registre. En outre, vous pouvez compter sites effectuent souvent un calcul.

Que pouvez-vous faire avec la plus-value?

Pourquoi est-il important de connaître la valeur de la maison est? Vous pouvez utiliser la valeur nette d'emprunter de l'argent supplémentaire pour compléter la retraite, que l'épargne ou comme un complément au salaire mensuel. Il est également possible de passer à une maison de location: la valeur excédentaire est disponible gratuitement.

Une autre option est de prendre une deuxième hypothèque, de sorte que l'argent est libéré pour une dépenses de rénovation ou le consommateur. Ce est généralement une hypothèque d'intérêt seulement ou d'un prêt hypothécaire. Le remboursement du prêt sera reportée jusqu'à ce que vous vous déplacez.
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