Valeur commerciale chez le notaire ce est quoi?

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Hérité, divorcé et épousé - la valeur de l'entreprise chez le notaire sert de base pour déterminer le frais de notaire.


Pour rendre la valeur de l'entreprise certifie le notaire, vous devez d'abord définir exactement ce qu'on entend par une valeur d'entreprise. Fondamentalement, à la création, la transformation ou la liquidation des sociétés qui jouent un rôle. Ce est la valeur de l'entreprise, définie soit par le Code de commerce, ni par la Loi de l'impôt sur le revenu. La valeur d'entreprise est la valeur qui dépasse les actifs de substances acquises moins les passifs. Sous les actifs de substances, les actifs sont comprises, qui est situé sur le côté de l'actif de l'entreprise. Il se agit des actifs fixes et actuels, à savoir les immobilisations corporelles de fond. L'écart d'acquisition, cependant, est une valeur imaginaire. Ici, il est important que cela ne peut être reconnu en tant que goodwill chez le notaire, se il avait été acheté. Une valeur de l'entreprise qui a été préalablement déterminée par exemple par un cabinet de conseil ne peut être activé. Ici serait une donnée trop de latitude pour manipuler le bilan. Toutefois, un prix d'achat pour la valeur de l'entreprise a été payée, il peut être appliqué.

L'écart d'acquisition comme une expression de la perspective et les chances bénéfice
Pour déterminer la valeur de l'entreprise, vient souvent l'approche des revenus, selon l'Institut des auditeurs allemands sont utilisés. Cette méthode est une méthode de crédit lesquels les flux de trésorerie nets, l'actualisation d'un taux d'actualisation à déterminer soi-disant. Sous surplus de dépôt est le montant dont les recettes dépassent les dépenses. Dans la plupart des cas, une ligne de paiement de cinq périodes est jugé approprié. Les flux de trésorerie nets sont ensuite actualisés au taux d'actualisation approprié. La valeur actuelle en raison des excédents de trésorerie actualisés, les cinq périodes peut alors être comptabilisée comme goodwill chez le notaire.

La valeur de l'entreprise à l'évaluation de la redevance pour le notaire
Un autre contexte dans lequel l'écart d'acquisition est le notaire, l'évaluation des frais de notaire en matière de famille et d'héritage. Sous Goodwill on entend ici la valeur de l'objet de la chose. Se il n'y a pas de valeur monétaire excessive, la valeur est déterminée par le notaire. Voici la bonne volonté peut par exemple comprendre la valeur des actifs réglementés dans le traité des deux conjoints ou de la valeur des actifs du testateur. L'écart d'acquisition est considéré comme le notaire de base à la rémunération du notaire. Selon l'objet de l'écart d'acquisition, la rémunération est déterminé par un pourcentage.

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