Valeur de base de l'impôt foncier et la valeur de l'unité tout simplement expliqués

FONTE ZOOM:

Presque personne ne peut être sous les termes «montant de la taxe de base" et "valeur unitaire" imaginer quelque chose de plus, mais ils sont réglementés par la loi.


Le montant de la taxe de base et de la valeur de l'unité sont des valeurs qui sont nécessaires pour le calcul de l'impôt foncier. Le soi de l'impôt foncier est déterminé par le GrStG et uniformément pour l'Est et l'Allemagne de l'Ouest. Depuis, toutefois, les taux sont fixés par les communautés que les charges fiscales varient considérablement selon les propriétés en dépit de la même valeur de l'unité. La taxe sur l'immobilier a une longue histoire, une loi de l'impôt foncier uniforme consiste en Allemagne que depuis le premier 1938e Avril

Définition de l'impôt foncier et la valeur de l'unité

  • valeur de base de l'impôt foncier et la valeur de l'unité sont étroitement liés et servent les communautés de base pour le calcul de l'impôt foncier. La taxe foncière est basée sur des terres ainsi que leur développement et est payable par le propriétaire à l'autorité financière compétente.
  • Afin de déterminer le montant de l'impôt sur la cause, le bureau des impôts dans la première étape est de déterminer la valeur de l'unité. La valeur unitaire a été créé pour afin de garantir une valeur uniforme dans toute l'Allemagne comme base pour tous liés aux impôts fonciers respectifs. Ainsi, les églises de leurs taux de cotisation peuvent se définir, mais il est courant que le fardeau de l'impôt foncier pour les objets équivalents dans deux emplacements adjacents sont différentes hauteurs.
  • La taxe foncière est à la fois réel et une taxe municipale, il est donc devenu un cas de législation concurrente conformément à la Loi fondamentale Art. 105 par. 2. Pour la planification financière de la République fédérale de l'impôt foncier est l'un des impôts fonciers parce que ce est une taille relativement fixe raison de leur origine.
  • En outre, les valeurs unitaires sont généralement stables, seule la hausse du nombre de cultures conduit à de légers changements. Ainsi, fonder montant de la taxe et de la valeur de l'unité à la stabilité de l'économie de la République fédérale de jouer un rôle important.

Valeur unitaire numéro d'index et de calcul de l'impôt

  • La taxe foncière est différente dans la soi-disant taxe foncière A et B, où A est l'agraire, à savoir l'agriculture, et B représente structurellement, ce est à dire les bâtiments et les bâtis et les terrains vacants. valeur de base de l'impôt foncier et la valeur de l'unité, constituent une seule, que le taux d'impôt de base comme base pour le calcul du montant de la taxe de base est un pourcentage de la valeur unitaire et dépend du type de la propriété.
  • En Allemagne de l'Ouest sont conformes à ce GrStG § 14 et § 15 6/1000 de l'agriculture et des forêts, 2,6 pour mille pour les maisons unifamiliales d'environ € 38,347 et demi pour mille de la reste de la valeur de l'unité, 3,1 pour mille pour les maisons bifamiliales et 3,5 pour mille pour tous autres parcelles calculées. En Allemagne de l'Est, une approche plus est commun. Ce est, à l'exception de l'agriculture, de la foresterie, entre cinq et dix pour mille.
  • Le calcul de la commande de base se fait en multipliant la valeur unitaire multiplicateur de taux d'imposition et de la communauté. Selon la région se agit de l'impôt foncier A, ce est à dire l'agriculture, la foresterie, ni la taxe d'église à église propriétaires imposables ajouté.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité