Valeur WOZ 2013 vers le bas

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La valeur de la propriété en 2013 est inférieure à la valeur de la propriété en 2012 et la valeur de la propriété en 2014 sera encore plus faible. Ce est clair tomber maintenant des prix de l'immobilier. Puis la valeur estimée en 2013 par la municipalité sont trop élevés et de faire objection raisonnable. La valeur WOZ-à-dire la propriété privée fonctionne dans tous les types d'impôts par. Taxe municipale, taxe d'eau, impôt sur le revenu et même l'impôt sur les successions. Votre maison comme une vache à lait ainsi. Objet à la nouvelle valeur de WOZ est souvent le plus sage. Pour 2013, l'augmentation moyenne dans l'évaluation de l'impôt foncier de 2,7%.

Valeur WOZ 2013 et payer l'impôt

La municipalité doit chaque année la valeur de votre maison fixe et qui ne est pas en option pour ceux valeur WOZ, vous payez l'impôt. Pas une seule fois, mais plusieurs fois. La taxe foncière municipale, l'impôt foncier, mais aussi à travers la taxe d'eau, impôt sur le revenu et impôt sur les successions. La valeur de la propriété descend en 2013 par rapport à la valeur WOZ en 2012 en raison du marché pauvres de logements, mais cela ne signifie pas que vous allez payer moins d'impôt en 2013. Dans de nombreux cas, les taux grimpent de sorte que vous ne remarquez pas une grande partie de la dépréciation . En outre, la valeur WOZ 2013 est une estimation basée sur l'état des affaires le 1er Janvier 2012. Cela signifie que la baisse de dix pour cent en 2012 pour ne pas faire dans la nouvelle valeur WOZ est traitée. Cette baisse ne sera pas affiché en 2014.

Valeur WOZ et droits de succession acquittés en 2013

La valeur de la propriété est également important pour l'impôt sur les successions que vous avez à payer si il ya une libération de l'héritage où il ya une maison dans la succession. La valeur WOZ inférieur, peut faire la différence entre la rémunération des droits de succession ou 2013 a reçu l'héritage.

Combien dois-je payer l'impôt foncier sur la valeur WOZ?

Il est remarquable que la municipalité est relativement libre dans la détermination du taux d'imposition de la taxe foncière. Ce est, une maison avec une même valeur de la propriété de la ville A et B peut encore être traitée différemment. Et aussi le fait que l'église en 2012 avait un pourcentage relativement faible du prélèvement de l'impôt foncier ne est pas garanti pour 2013. Il ya des municipalités qui cherchent une couverture supplémentaire par un déficit dans le budget par la propriété prélèvement fiscal dans votre communauté pour élever supplémentaire. Donc pas spécifier exactement combien de charge est dans votre situation. Vous aurez besoin de vérifier auprès de votre municipalité. Un prélèvement de l'impôt foncier de 0,06% sur la valeur de votre maison ne est pas rare. Cela signifie une valeur de 300.000 euros WOZ donc un de taxes municipales de 180 euros, et par la valeur locative théorique fois une addition de € 1800. Bien sûr, la taxe d'eau autre le long.

Détermination de la valeur de la propriété

La municipalité détermine la valeur de la propriété et dégage une évaluation aussi. Ce rapport d'évaluation est une brève justification de la valeur de la propriété sur la base de la valeur de trois maisons de référence. Ce sont des maisons qui devraient être proche de votre domicile. Qu'ils sont similaires, vous pouvez vérifier par vous-même. Il arrive assez souvent que votre maison est comparée à une maison avec garage et un ascenseur fermé pendant que votre maison n'a pas une. Parfois, votre valeur est corrigée par la municipalité, mais il ne est pas toujours. Cela signifie qu'il paie toujours pour vérifier la valeur de votre propriété et si la valeur est trop élevée, les objets.

Valeur de la propriété en 2013 par rapport à 2012

En moyenne, la valeur de la propriété en 2013 autant que 4,1 pour cent inférieur à celui de 2012. Ce est une moyenne de € 241 000 au lieu de 251 400, tandis que en 2014 on peut se attendre une baisse de huit pour cent. Ne est pas que dans votre cas, faire des objections. Peut-être il ya aussi spéciale à votre domicile justifier une valeur inférieure, comme un mauvais entretien ou une école bruyante à proximité. Le véritable avantage d'une moindre valorisation est chez les personnes qui héritent d'une maison, parce que le taux d'imposition peut être là quelques dizaines de pour cent. Mais dans tous les autres cas, il est utile de fonctionner bien après l'évaluation de la municipalité et, le cas échéant, d'engager un courtier pour une réévaluation. Basé sur un rapport d'évaluation d'un courtier est l'objection de succès beaucoup plus facile.
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