Vente aux enchères de la division et de l'hypothèque - vous devez être conscient des

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Souvent, une division de vente aux enchères est le dernier recours aux enchères une maison et payer l'hypothèque. Ce que vous devez savoir sur ce cas particulier de la forclusion, reportez-vous à la figure suivante.

Ne oubliez pas que vous ne pouvez pas obtenir une très grande valeur pour la propriété à une division de vente aux enchères. Il est toujours intéressant, une propriété qui est grevé par une hypothèque, de vendre eux-mêmes.

En savoir plus sur la vente aux enchères de la division

  • Vous devriez savoir que une vente aux enchères de la division un cas particulier de la forclusion vous ist.Beachten est de se assurer que la division de la loi enchère de forclusion est crucial.
  • Ici encore la particularité que le demandeur ne est pas inscrit dans les créanciers d'enregistrement des terres, mais même co-propriétaire d'un bien.
  • Dans une vente aux enchères de la division de la propriété est toujours plus vendu aux enchères.
  • Il peut causer la vente aux enchères de la division pour payer l'hypothèque. Ce est souvent nécessaire parce que la dette hypothécaire ne peut plus être atteint.

Effets de la vente aux enchères de la division sur l'hypothèque

  • Chaque co-propriétaire d'un bien peut causer la vente aux enchères de la division parce qu'il tirent du droit communautaire sur - est habilitée à le faire - conformément aux §§ 749, 753 BGB.
  • Signifie la division de vente aux enchères que la maison sera vendue aux enchères et le produit payé l'hypothèque et le reste sera réparti entre les copropriétaires.
  • Notez que vous pouvez appliquer en tant que co-propriétaire, indépendamment de la forme de copropriété division vente aux enchères.
  • Fondamentalement ventes de la division sont souvent effectuées lorsque divorcé le propriétaire ou un Erbgemeinschaft à résoudre. Dans Erbgemeinschaften il ya souvent une communauté totale de la main, et il ya moins d'options de conception que d'une fraction de la Communauté.
  • Êtes-vous propriétaire partie d'une propriété, de sorte que vous devriez communiquer avec un avocat pour la vente aux enchères de la division. Souvent, le chiffre d'affaires est nettement supérieur à l'hypothèque, et vous pouvez alors payer l'hypothèque sur elle et répartir le solde équitablement entre les copropriétaires.
  • Gardez à l'esprit que la division causée coûts des ventes, qui doivent également être remboursés à même le produit.
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