Vente Maison de conservation - que l'on observe

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Une maison avec un monument sur son site a toujours un fond spécial. Peut-être une personne célèbre a vécu là. Vous pouvez être l'âge de la maison d'une importance historique. Se il vous plaît respecter les points suivants avant d'acheter une maison avec un monument historique.

Vente Maison de conservation - que l'on observe

  • Les règles de conservation déterminent sur le contexte dans lequel vous êtes autorisé à utiliser votre propriété. Conversions et mesures de modernisation doivent être approuvés par l'Autorité du bâtiment à l'action. Ce est aussi vrai pour les projets de construction mineurs. Ce ne est qu'après la décision de l'Autorité, vous pouvez commencer à reconstruire ou dans une maison avec une ordonnance de conservation. Le travail individuel doit être effectué par un spécialiste. Cette coûts inévitablement élevés de construction, vous devez inclure dans le calcul, si vous envisagez d'acheter une maison avec une ordonnance de conservation.
  • Ensuite, vous devez inclure les coûts d'entretien d'une maison à la conservation dans le calcul. Parce que ces bâtiments sont mal isolés, d'énormes coûts de chauffage durant la saison froide viennent en partie de vous. Vérifiez auprès de la communauté, que ce soit un isolant de poste peut être approuvé par la planification de l'application. Ce est seulement après cette autorisation, vous devriez engager à le contrat d'achat final.
  • Avantageusement, affectent que les coûts de modernisation dans un cadre de coût donné sont déductibles d'impôt à titre de dépenses spéciales.
  • Dire si une banque devait financer votre projet dans le temps. Une enquête préliminaire dans une banque régionale ou même locale plutôt qu'à une banque nationale promet plus de succès si vous voulez acheter une maison avec une ordonnance de conservation. Il est toujours utile si vous pouvez fournir des approbations réglementaires pour les modifications ou les plans de modernisation et les noms de l'exécution d'opérations spécialisées déjà là.
  • En outre, utiliser l'aide d'un commis judiciaire au tribunal local pour terminer. Il aide à la préparation des demandes et des documents.

L'achat et la modernisation d'une maison avec monument est un projet ambitieux. Si vous effectuez des recherches préliminaires ci-dessus à fond, vous ne regretterez pas votre décision. Pour être en sécurité dans tous les aspects, vous trouverez des conseils d'experts et à chaque avocat de renom.

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