Vente Terrain - spécifier le contrôle qui convenait

FONTE ZOOM:

Si vous vendez un bien aujourd'hui, la question se pose de savoir si vous devez spécifier le produit des ventes entièrement de déclaration d'impôt sur le revenu. Puisqu'elles sont habituellement affaire ici non sans revenus, l'administration fiscale peut frapper tout à fait la vente de terrains.

Une taxe de vente du terrain peut être coûteux

  • Si vous observez quelques choses sur la vente de votre propriété, puis viennent entièrement sans préjudice ou désactiver la légère et peut avoir rien à payer des impôts sur la vente de terrains.
  • Les Etats juridiques actuelles que les gains de propriétés à vendre seulement soumises à l'impôt sur le revenu si le terrain est vendu à nouveau avant l'expiration de dix ans après son acquisition.
  • En outre, ce est ainsi que vous pouvez vendre votre foyer fiscal libre après trois ans, si vous avez habité au cours de ces trois années moi-même.
  • En 1999, la taxe dite de la spéculation a été introduit, et devrait même prendre rétroactivement. Jusqu'à la fin de 1998 a été la règle que les bénéfices des propriétés à vendre ne devait être imposé se ils étaient vendus avant l'expiration de deux ans à compter de l'achat.
  • Aujourd'hui, donc avoir la possibilité de vivre trois années moi-même dans la maison ou non pour y demeurer lui-même et attendre dix ans jusqu'à la vente de terres - ou de payer des impôts.
  • Un contrôle peut vous échapper si la propriété SieinIhrer selbervon début ou au moins très Verkaufsjahrund auchin vivent les deux années précédentes moi-même. Il ya aussi les enfants dassIhre possibilité pour lesquels vous avez payé la pension alimentaire pour enfants de l'Etat, la vie de loyer gratuit ici.
  • Surveillez également le transfert d'une maison de famille. Si cet argent est allé pour cela, même si ce était seulement une petite quantité, et la maison moins de dix ans a été dans la famille, puis retombe à l'impôt sur le revenu.
  • Malheureusement, l'allocation de € 1,000 impôt Résultat libre est atteint ici rapide.
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