Vérifiez Assesment - éviter le piège des coûts lors de l'achat d'un condominium

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L'achat d'une copropriété est un grand pas pour beaucoup de gens. Enfin vivre sans payer de loyer, est très tentant. Acheteur Cependant, vous devriez également vérifier l'argent de la maison. Beaucoup de vendeurs attirent de très petites quantités et ce lieu se est avéré comme un gouffre financier.

L'argent de la maison peut se avérer un piège des coûts

  • Qui veut acheter un condo dans un bloc d'appartements, qui se produit à l'achat d'une association de propriétaires. Cela déclenche le devoir commun de se occuper de l'entretien de la propriété commune et de payer les coûts d'exploitation courants. Donc, vous n'êtes pas seulement l'achat de votre nouvelle maison, mais aussi proportionnellement avez acquis la propriété de la zone couloir commun, sous-sol, ascenseur, jardin et entrée. Cela déclenche les coûts qui sont couverts avec l'argent de la maison.
  • Beaucoup de vendeurs ou courtiers proposent des appartements où l'argent de la maison est réglé très bas. Ce qui nous amène au grand dam de l'association des propriétaires de paiements élevés qui sont dus à la fin de la période comptable. Pour cette raison, il est important de se demander si ce est un cas de coût ou le montant mensuel est calculé réaliste.
  • Notez que vous pouvez transférer partiellement sur vos locataires, les allocations de logement. Cela se fait sur les coûts.

Pour vérifier l'adéquation du taux d'entretien mensuel Fee

  • Avant de vous décider à acheter un condo particulier, demander à la hauteur de l'argent de la maison et de faire une ventilation de la composition des coûts inclus email.
  • Les coûts d'exploitation devraient nécessairement contenir les coûts, chauffage et eau coûts, les frais de collecte des déchets, les coûts d'assurance, voire des dépenses salariales Gardien pour les soins de jardin et le nettoyage de l'escalier. En outre, vous devriez également se rappeler que les coûts de maintenance doivent être couverts. Cet article se prête à tout pour être utilisé comme un gouffre financier. Pay as petite maison de l'argent que les coûts d'exploitation sont juste couverts, mais pas les coûts d'entretien, le taux est tout simplement trop faible.
  • Vous pouvez découvrir comment cher était le maintien au cours des dernières années. Pour ce faire, vérifiez les plans d'affaires de ces dernières années. Là, vous pouvez voir exactement ce qui a été renouvelé. Vous devriez savoir que ces coûts augmentent plus le plus une maison.
  • Il est difficile de dire un taux forfaitaire, quel niveau est proportionnelle à l'argent de la maison. Pay. Par exemple, pour un appartement qui se trouve à 200 mètres carrés et 200 Maison euro argent, ce est donc dans le contexte Important pour la hauteur, cependant, sont toujours de la condition et de l'âge de la maison.
  • Sont les coûts de maintenance dans l'argent de la maison à peine prises en compte, vous faites face à un prélèvement spécial substantielle. Cela ne peut être évitée si l'on considère attentivement si le montant est raisonnable. Une évaluation spéciale est un paiement à payer par chaque propriétaire dans la communauté de copropriété si la réserve de l'entretien ne est pas suffisamment élevé, et de réparation ou de correction des mesures doit être effectuée.
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