Vie hypothécaire: une assurance-vie hypothécaire

FONTE ZOOM:
La durée de vie hypothèque est une hypothèque qui est en fait constitué d'une hypothèque d'intérêt seulement combiné avec l'assurance-vie. La police d'assurance est engagé à l'hypothèque. Cela signifie que l'assurance est utilisée à la fin du terme de rembourser l'hypothèque ou le prêt hypothécaire est remboursé au moment du décès. Cette hypothèque a, comme d'autres hypothèques, des avantages et des inconvénients. En fait hypothécaire vivant est un prêt hypothécaire d'intérêt-seulement avec l'assurance-vie. La prime pour cette assurance mixte se compose de:
  • Prime pour une assurance des risques; paiement en cas de décès.
  • Montant qui est enregistré pour payer à la fin du terme.

Politique

La police d'assurance doit être mis en gage au prêteur. Ainsi, le prêteur est le bénéficiaire et est donc convaincu que la politique sera utilisé pour rembourser.

Deux espèces de

Il existe deux types de politiques:
  • Politique sans participation aux bénéfices, par lequel vous percevez des intérêts sur le montant épargné.
  • Polis avec partage des bénéfices, qui, en plus du taux de base recevra une partie des savait que permet à l'assureur d'investir le montant économisé.

Sans partage des profits

Quand une politique de non-participation est facile de calculer combien devrait être épargné pour construire assez à la fin de la durée d'avoir.

Avec un résultat

Dans une politique de profit que vous devez expliquer en moins en principe, à sortir au même montant, mais vous pourriez être à risque. Le bénéfice de l'assureur peut être décevante, laissant à la fin du terme ne est toujours pas construit assez.

Avantages

Avantages vie hypothécaire:
  1. déduction de l'intérêt hypothécaire est maximale pendant toute la durée
  2. part des titulaires de polices d'assurance-lucratif
  3. Les coûts bruts et nets restent constants

Inconvénients

Inconvénients vie hypothécaire:
  1. Incertitude sur le paiement à l'échéance
  2. L'incertitude quant à la valeur de rachat de hauteur à la résiliation anticipée
  3. Seulement sous certaines conditions le paiement est l'impôt

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