Visite plat

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Le locataire a, bien sûr, à tout moment le droit de recevoir lors de sa visite loué. La question est souvent combien de temps il "est considéré comme une visite ,, \.


Le locataire a, bien sûr, à tout moment le droit de recevoir lors de sa visite loué. Ce est l'un des droits d'utilisation contractuelles et doit être toléré par le locateur et les autres locataires. Il ne peut pas être imposée heures de visite, encore des hommes de nuit de femmes ou visiter seront interdits. Ce droit, cependant, pas tout à fait pleinement applicables. La situation change, à savoir, lorsque la visite est un risque inacceptable ou de nuisance pour les voisins ou propriétaire. Mais ne sera pas visiter locataire qui paient pour le séjour. Cela doit être traité séparément avec le propriétaire. En principe, la possibilité d'hébergement mais doit être accordée si le locataire un "spécial" a un intérêt, tels que la réduction des coûts de location.

Locataire est responsable pour les visiteurs
La visite doit, en tant que locataire, respecter les règles de la maison. Si la visite et donc contrevient pas déranger le voisinage est conclu que le harcèlement peut être tenu de se abstenir. En outre, le locataire est responsable de sa visite. Ce est, tout ce qui engage la visite est donc évalués comme si le locataire a fait nous-mêmes. Cela peut signifier le paiement des indemnités au propriétaire en cas de dommage. Un avertissement en raison de dommages est aussi légalement justifiée, à condition qu'ils aient un certain poids. Une terminaison ne sont pas, à moins que la valeur ne est pas éteint après un avertissement. Alors soyez un avis ordinaire, ce est à dire dans le préavis contractuel, soit édicté.

Appartement à louer Visitez - Durée du séjour
Pour tout séjour de plus longues périodes, il est souvent les premiers conflits autour de la question de combien de temps fait une visite peut être logé. En général, pas de clauses sont autorisés dans le bail indiquant comment doit rester longtemps la visite. Cela signifie que vous pouvez accueillir quelqu'un sur une longue période. Il existe des différences régionales dans le temps entre le moment où le propriétaire doit être informé et a demandé la permission. La plage de tolérance est comprise entre quatre à six semaines. Puis le propriétaire doit être informé. Puis le propriétaire pourrait interroger comme «la surpopulation" de l'appartement mais cela, surtout quand il se agit de plusieurs personnes. Cependant, juridiquement protégé est le fait que de trois mois à vivre la vie le propriétaire a une "Loi sur les autorisations", donc vous pouvez décider. Si le propriétaire est informé d'une visite prolongée, le loyer de base ne doit pas changer encore. Cependant, il est possible d'augmenter les coûts de fonctionnement pour le moment.

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