Volume de commercialisation de l'espace de bureau: La vacance actuel

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Selon les enquêtes du groupe de travail "analyse du marché et prévisions de la demande," il se agit dans cinq des sept principaux sites dans une légère réduction du taux d'inoccupation. Le taux d'inoccupation des bureaux en cours dans les sept marchés de bureaux a été aussi élevé que 8,2 millions de mètres carrés à la fin de 2006. Basé sur le stock total est égal à un rapport pour le poste vacant d'au moins 10,9%, alors que dans l'année précédente, le taux d'inoccupation a eu un taux de 11,1%. Vacancy 2007 La Société pour la recherche économique sur les biens inclus dans le poste actuel pas nécessairement avoir un repos sur un large front. Le déclin actuel de la vacance qui ne est pas encore le résultat d'une augmentation de la demande. Plutôt être établie par rapport à exiger trop peu de nouveaux bâtiments, de sorte que la part des investisseurs, souvent recours à plus âgés immeubles de bureaux existants.

Ce est évident parce que les statistiques sont dominées par les anciennes surfaces ou vacance structurelle. Sous vacance structurelle est la vacance doit être entendu, ce qui ne peut être évité, même dans des situations de goulot d'étranglement, puisque ce ne loue pas cette propriété en raison de localisation, l'état, la coupe, la divisibilité ou de la technologie.
Vacancy malgré la reprise économique Donc, si vous êtes en train cherchez à investir dans l'espace de bureau, vous devez diriger votre attention sur l'espace de bureau nouvellement construit. Avec l'acquisition de terrains déjà aménagés, il peut arriver que l'espace de bureau nouvellement acquis reste vide malgré le boom économique général.
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