Votre augmentation de loyer doit être approuvé par les locataires - en dépit Mietmängel

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Le propriétaire et gestionnaire d'expérience encore et encore: Dès qu'ils ont envoyé une déclaration de louer avec une demande d'approbation du locataire immédiatement par la poste une longue liste de plaintes et de consentir à l'augmentation de loyer est refusé. Vous en aurez besoin pour ne peut pas être aimé par votre locataire. Votre augmentation de loyer doit être approuvé par les locataires - malgré Mietmängel!

Si les irrégularités alléguées par le locataire avant de réellement, il peut réduire le loyer. A droite, au lieu d'accepter de louer des augmentations à l'échec, ne connaît pas la loi. Vous n'êtes pas obligé d'abord supprimer tous les défauts, pour ensuite augmenter le loyer. L'absence de liberté de l'appartement ne est pas une condition préalable pour une augmentation de loyer efficace.

Déterminer le taux comparatif de l'appartement sans défaut

Aussi, lorsque le calcul du loyer comparatif local les défauts d'appartements ne doivent pas être considérées, au moins si elle est déficiences remédiables. Donc Déterminer le taux comparative basée sur l'appartement sans défaut.

Par exemple, si le balcon loué inutilisable pour la rénovation, vous aurez toujours déterminer le loyer comparatif pour un appartement avec un balcon. Le déficit est corrigée. Anders tombe en dessous de l'espace de vie. Ici vous définissez votre augmentation de loyer au comparateur louer un appartement à base avec une surface inférieure.

Une action rapide et rapide

Répondre à vos locataires augmentation de loyer avec un avis de défaut, se il vous plaît de les informer que vous avez le droit de consentir à l'augmentation de loyer de celui-ci, indépendamment de savoir si l'appartement est actuellement défectueux ou non. Si le consentement de plus loin, vous pouvez faire au moins trois mois après l'expiration du consentement de votre demande à la Cour.

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