Votre ex renflouements, comment faites-vous cela?

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Votre ex sauvetages; comment faites-vous cela? Si vous voulez acheter votre ex, si ce est une maison commune, ce est soumise à des conditions. Bien sûr, il doit y avoir assez d'argent. Ainsi, vous pouvez acheter la propriété. Mais vous pouvez aussi décider de vendre la maison. Vous achetez de votre ex, même alors, il ya d'autres dispositions qui sont importantes. Comment va acheter vos anciens travaux et comment vous organiser cela?

Un des partenaires a assez d'argent pour racheter l'autre

Comme l'un des deux partenaires a assez d'argent pour racheter l'autre, il a un certain nombre d'avantages. Ceux-ci sont:
  • Ne ayant pas d'honoraires d'agence doivent être payés
  • Il ya habituellement pas de taxe de transfert de nécessité d'être payé

Deux options de séparation et un foyer commun

Il ya deux options que le divorce de coupe. Ceux-ci sont:
  • Vendre la propriété
  • Soit acheter la maison et acheter l'autre sur

Comment acheter votre ex sur?

Pour acheter votre partenaire doit principalement être assez d'argent pour le faire. Le partenaire survivant doit avoir un bon revenu et beaucoup d'économies. En achetant le partenaire qui quitte la maison a droit à la moitié de la valeur de propriétaire-occupant. Sauf une répartition différente a été convenu sur l'hypothèque. La valeur de la propriété de la valeur estimative, moins la dette hypothécaire. Pour savoir combien cela vaut la peine, il doit d'abord être déployé un évaluateur. Un évaluateur indépendant ?? ou deux experts pour chaque lot un, afin que la valeur moyenne peuvent être prises ?? devrait prendre soin de cela. Est la valeur estimée dépasse l'hypothèque qu'il n'y en a sur la valeur. Celui qui continue à vivre dans la maison, près de la moitié de la valeur doit payer à l'ancien.

À propos de combler par les épargnes Valeur

Parfois, la valeur excédentaire peut être compensé par des économies ou d'autres actifs. Pourtant, ce ne est souvent pas le cas, et l'emprunt à la traîne de l'argent supplémentaire juste pour répondre à ses obligations. Dans ce cas, souvent une hypothèque supplémentaire fermé. L'intérêt de ceux hypothécaire supplémentaire est en effet juste déductibles.

Représentent dotation bancaires et épargne

Parfois, il est construit dans un fonds hypothécaires sur un compte de dotation ou l'épargne bancaire. Cet argent devra être réglée.

Hypothèques dépasse la valeur de la maison

Est l'hypothèque dépasse la valeur de la maison, puis l'ex qui quitte la maison à la moitié de la rémunération sous la valeur. Cela est particulièrement vrai pour les débutants qui vont de nouveau bientôt.

Ex a assez d'argent pour acheter à l'autre, alors quoi?

Si la personne qui veut acheter sur l'autre n'a pas assez d'argent pour acheter à l'autre, alors le prêteur doit fournir une solution. La banque vérifie alors se il existe suffisamment de revenus pour le prêt. Souvent ce ne est pas ainsi. Les banques ne sont pas tellement envie de racheter un ex. Cela doit faire plus avec les normes hypothécaires serrées. Les gens qui il ya dix ans avec facilité hypothécaire pourraient fermer peut faire beaucoup moins bien en 2013 et obtenir beaucoup moins d'argent. En outre, il doit être plus fréquemment emprunté par la valeur excédentaire.

Les pensions alimentaires et racheter

Si la pension alimentaire est versée, il peut également réduire la capacité de prendre une nouvelle hypothèque. Pension alimentaire versée par le partenaire, qui est déduit de son revenu.
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