Votre prêt hypothécaire à la faillite de la banque

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Maintenant les banques et les assureurs ont subi de lourdes pertes et des économies par le gouvernement à un gerandeerd tonnes, poser de nombreux propriétaires se demandent ce que leur prêt hypothécaire si leur banque fait faillite. 100943

Traitement en tant que banque hypothécaire de faillite

Évidemment pas renoncé à votre prêt hypothécaire en cas de faillite de votre banque, mais les ?? s de risque sont limitées. Vous aurez à traiter avec au plus une autre partie. Si une banque fait faillite, les actifs restants de la banque divisés par un syndic entre les créanciers. Aussi prêts hypothécaires en cours couverts par la masse de la faillite.

Parce que dans les Pays-Bas a été un marché hypothécaire fiable avec garantie solide et la prestation sur la base des données de revenu appropriées, il ya toujours des partis qui veulent prendre en charge ces biens similaires. Lorsque Van der Hoop Bank a fait faillite en 2005, Rabobank a pris le rabais substantiel hypothécaire plus: ils ont payé seulement 95 millions d'euros. Avec le produit aux créanciers pourrait, y compris les propriétaires de l'épargne, partiellement libérées.

Le nouveau propriétaire de l'hypothèque doit respecter les conditions dans lesquelles vous avez saisies dans l'hypothèque. Votre prêt hypothécaire afin continuera. Intérêts et les remboursements vous avez maintenant à payer la nouvelle banque. Il est certain, cependant, ne est pas de savoir si le contrat en temps voulu dans les mêmes conditions peut être étendue à l'ancienne banque.

Règlement des économies hypothécaires

Si vous détenez une dette et un compte d'épargne à une banque, qui peut être utilisé en cas de faillite uns avec les autres en vertu de l'art. 53 Faillite: ?? Celui qui est à la fois débiteur et créancier de la faillite peut être à redire à sa réclamation contre l'Settle faillite si les deux antérieurs à la faillite ou à la suite d'actes accomplis avant la déclaration de faillite par le failli ??. Le solde positif qui peut être utilisé à persister dans une banque afin de rembourser la dette. Les asymétries d'échéances entre hypothécaire et d'épargne jouent dans le règlement aucun rôle dans la faillite sont les dettes immédiatement exigibles. Vous pouvez éviter la rémunération par le transfert de l'épargne à une autre banque.

règlement des Inconvénient

L'inconvénient de la colonie est que vous ne épargne reste après le règlement et que par conséquent ne plus recevoir de l'intérêt de crédit. En outre, vous pouvez avoir des problèmes de liquidité. Bien que le règlement conduit à une diminution de votre dette hypothécaire, mais vous perdez le montant remboursé aussi l'avantage de la déductibilité fiscale des intérêts.

Donc, en cas de faillite préfère ne pas installer, vous dites! D'accord, votre dette hypothécaire reste intacte, mais au moins vous obtenez vos économies pour un montant de 100.000 euros de la Banque centrale néerlandaise. Mais cela ne fonctionne pas: De Nederlandsche Bank versée que sur la base de la quantité de décalage de l'épargne et de la dette dans la banque insolvable. Si vous aviez une dette nette à la banque, vous ne recevrez pas la rémunération du régime de garantie des dépôts.

Endowment hypothécaires et de garantie des économies

En fait, un prêt hypothécaire de dotation est une hypothèque d'intérêt seulement. Le montant nécessaire à la fin de la durée de rembourser l'hypothèque ne est épargné dans la règle par une vie ensemble. Depuis la partie de l'épargne est couplé à une police d'assurance, ce montant ne est pas couvert par l'assurance-dépôts pour les banques.

Malheureusement, l'assurance ne garantit pas. Le contrôle de la légalité réduit certes le risque de faillite, mais qui ne ferme jamais complètement. De faillite imminente d'un assureur essaie De Nederlandsche Bank de transférer le portefeuille à des sociétés en bonne santé financière. Pour les détenteurs d'un prêt hypothécaire de dotation ainsi changer rien.

Même si la partie de l'épargne d'une hypothèque de dotation est placé auprès d'un assureur qui ne est pas partie de la banque détenant le prêt hypothécaire est fermé lors d'une prochaine faillite tout sera fait pour rendre l'assurance actuelle à une autre partie. Même alors, la totalité du montant de l'épargne intactes.
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