Vous avez un ascenseur dans votre PATH? Prenez note

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Dans de nombreuses communautés, le propriétaire est pas tous utiliser l'ascenseur, mais tous doivent payer pour cela. Pas étonnant ici se traduisent souvent par le différend entre les propriétaires d'appartements. Mais ce ne est pas nécessairement. Pour la WEG vous donne la possibilité d'une juste répartition des coûts par la main. Vous avez un ascenseur dans votre PATH?

L'installation ultérieure d'un ascenseur dans un immeuble d'appartements est une mesure de modernisation et peut être exécutée comme telle avec double majorité qualifiée. Cela signifie qu'il doit accepter de ¾ de tous les propriétaires de vote et ils doivent représenter plus de la moitié de la co-propriété.

Répartition équitable des coûts rendue possible par la décision

En Principe le coût de l'installation d'un ascenseur selon têtes à tous Propriété distribué. Avec un correspondant Décision pour lequel vous à son tour besoin d'une majorité qualifiée, Cependant, vous pouvez également fournir à une répartition différente, plus équitable des coûts , Ainsi, vous pouvez sur le propriétaire de la Rez de chaussée libres des coûts et / ou selon les étages partage des coûts à plusieurs niveaux d'accord.

De même, il est au prix d'une opération de l'ascenseur. Ici aussi Vous pouvez choisir une répartition différente, plus équitable des coûts. Ils nécessité d'une telle décision, même un simple La majorité des voix. Condition pour une nouvelle Répartition des coûts est simplement que cette bonne Gestion correspond. Ce est, par exemple, après une à étages étant donné le partage des coûts à plusieurs niveaux.

Conclusion: il dans votre différend communautaire sur le coût d'ascenseur? Puis Il suffit d'utiliser l'occasion que vous donne le chemin, et adopter une répartition plus équitable des coûts.

Qui décide de la nouvelle ascenseur?

Jusqu'à présent, était l'installation d'un ascenseur comme un changement structurel qui doit être accepté par tous les propriétaires, car il va au-delà de la réparation et l'entretien.

Vous devez noter la nouvelle Loi sur la copropriété

Depuis plusieurs années, toutefois, la nouvelle Loi sur les condominiums et voit se applique que les mesures de modernisation - tels que l'installation ultérieure d'un ascenseur - peuvent être adoptées par une majorité qualifiée.

Plus précisément: Si plus des trois quarts de tous les propriétaires d'appartements de vote, représentant plus de la moitié de la copropriété pour l'ascenseur, son installation peut être résolu efficacement. Votre vote contre tant ne serait pas suffisante pour empêcher cela.

Quoi de neuf: Les frais que vous décident eux-mêmes

Important: Cette nouvelle réglementation se applique également à la répartition des coûts: propriétaires plats peuvent décider différemment par les frais de justice de répartition dans ce montant les propriétaires doivent supporter les coûts de l'ascenseur de plus en plus maintenant à la majorité qualifiée.

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