Vous laissez les acheteurs de maison et fantômes invendables

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Il semble une bonne solution pour louer votre maison si vous ne pouvez pas le vendre. Ce est possible, mais attention aux escrocs si vous louez votre appartement à louer à ne importe qui. Les personnes qui louent leurs maisons par la crise dans le marché du logement sont des proies faciles à louer appelé trémies. Mais les acheteurs fantômes font parfois des choses étranges avec la propriété d'un individu.

Défaillants d'un locatif privé

Beaucoup de gens qui se avèrent de louer une pension de maison pour être défaillants. Ils savent exactement comment il fonctionne avec les huissiers et les agences de recouvrement de la dette et vont souvent comme suit:
  • Ils paient un loyer mensuel
  • Racks choses puis six mois sans salaire
  • Puis aller ailleurs

Procès pour des arriérés de loyer

La mauvaise, ce est que les propriétaires ne ont souvent pas récupérer leur argent et le locataire, puis se sent aussi qu'il est dans la bonne. La seule chose qui reste est d'obtenir un locataire avec la droite. Cela coûte de l'argent. L'argent que le locataire devrait payer, mais le plus souvent il arrive que ce locataire quitte enfuis et ne pas simplement laisser une dette de loyer, mais aussi le coût du processus.

Des plantations de cannabis

Beaucoup de maisons qui sont louées par des particuliers sont en outre une fois utilisés comme plantation de marijuana. Pour le propriétaire de cette maison ?? s bien évidemment une tragédie. Incidemment, il est peut-être quelque chose à faire de la fraude du logement de combat Fondation et la culture du chanvre pour les propriétaires tiennent un registre dans lequel sont crédités les fraudeurs. Les contrôles de base pour les propriétaires louent histoire de clients potentiels. Assis dans le fichier afin ?? n 5500 producteurs de chanvre qui ont déjà construit une plantation de marijuana dans une maison louée.

Location Propriété

Certaines parties de conseiller les propriétaires de leur propre maison pour prendre un agent de location dans le bras. Mais même alors, il va encore assez souvent mal, parce que tous les agents de la location vérifier les gens qu'ils impliquent. La chance qu'ils seront tenus responsables des dommages ou pour des arriérés de loyer est souvent faible, voire inexistante, et donc ceux qui se permettre.

Élargir la vacance

Avant l'été 2013, le gouvernement va rendre juridiquement plus facile pour les propriétaires à leur propriété qui est à vendre à louer. L'attente est que ce produit encore plus de problèmes.

Fantômes Acheteurs

Il ya un autre phénomène: celui de l'acheteur fantôme. Ce sont des gens qui se présentent comme un acheteur, mais juste avant le passage du titre de propriété chez le notaire ne est plus de se faire entendre ou de l'accord d'achat final ou des signes, mais ne peuvent pas donner une garantie bancaire. Souvent avec le résultat que les propriétaires de la maison de tout sur le tapis est sous la forme d'avertissements de biens achetés par la personne concernée. Ce genre de personnes a souvent la réputation de louer quelque part en premier, puis ne pas payer, mais ensuite enregistré de se tenir dans la population. Avec toutes ses conséquences.

Avis

Dans le cas d'un tel fantôme ?? cuivre peut être produit qui peut ensuite être envoyé à l'acheteur par lettre recommandée spectre du défaut par le notaire. Cela signifie que le vendeur a le droit de 10 pour cent du prix d'achat. Ce est le même que le dépôt, mais si ce ne est pas payée par le vendeur ne doit voir qu'il a eu son argent. Elle conduit également presque jamais à rien, car il est encore souvent un sou. La désagréable de tous est que les vendeurs pensent qu'ils peuvent acheter plus avec leur vie ou pour le pire dans une maison différente. Et ils se retrouvent avec, au pire, deux résidences.

Dépôt

Qui achète une maison doit donc payer une caution. Quand il se agit d'un cuivre de fantôme, qui souvent ne se produise pas. Seulement alors il devient clair que tout ne est pas un candidat sérieux, mais à quelqu'un qui, apparemment, a mis des processus en vigueur qu'il ne était pas capable de faire. Souvent, les acheteurs fantômes qui compulsivement Rechercher le statut et la confirmation et perdent de vue la réalité.
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