Ce que le montant de la location est composé en règle générale,

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Voulez-vous savoir exactement, résultant en un montant de location est composée? Faites savoir afin que vous puissiez mieux comparer les différentes offres. Et même si vous avez un appartement et biens à louer, vous devez savoir quels articles incorporés dans le prix de location. Un couple de l'aide, nous sommes heureux de vous donner.

Entre le locataire et le propriétaire va principalement deux différents types de fonds. Une fois que le locataire doit payer le montant du loyer mensuel à temps. Il est composé de certains des coûts fixes et une somme forfaitaire ensemble pour coûts non fixe. Deuxièmement, a généralement lieu une fois par an, la soi-disant la facturation des services publics, dans lequel le locataire paie les frais engagés consommation. Il peut aussi arriver que le locataire a droit à un remboursement des frais supplémentaires.

La plus grande part du loyer, le loyer réel habitables et sous-sol associé et des espaces communs. Un des éléments supplémentaires rend le loyer de l'espace de stationnement ou un garage. La troisième position est le paquet mentionné ci-dessus pour les dommages causés par les coûts des locataires et les soi-disant coûts de rémunération admissible. Les coûts d'électricité ne sont pas inclus en elle, car ceux-ci sont payés directement entre le fournisseur d'électricité et le locataire.

Sur les dégâts causés par les coûts des locataires inclure l'eau et le chauffage. Ils sont déterminés directement après sa consommation. Les prélèvement pour les dépenses admissibles comprennent le cas des grandes propriétés, l'éclairage des couloirs, les couloirs et les espaces communs et le coût des activités de gardien et jardinier. Tous ces coûts sont résumés dans une somme forfaitaire, dont le locataire paie le loyer sur une base mensuelle pour se assurer que le propriétaire n'a pas à faire avancer ce poste. À la fin de la campagne de commercialisation est la précision de facturation, et le locataire doit fournir soit un paiement supplémentaire ou récupérer le montant en excès remboursé.

Avant de signer un bail, vous devriez considérer en particulier le montant de la somme forfaitaire pour les frais accessoires. Comparer à d'autres propriétés de taille similaire, de sorte que vous serez en mesure de déterminer rapidement se il est réaliste. Vous pouvez également demander à votre avenir des soins de locateur qu'il donne un aperçu du règlement final dernières années. Ainsi, vous pouvez savoir si la somme globale prévue est réaliste, ou si se attendre à des paiements plus élevés.

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