Le contrat de location pour un appartement partagé

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Le logement à louer est populaire, mais juste pas toujours facile au financement pour les étudiants et d'autres personnes à faible revenu. Peut être utile dans un tel cas, l'entrée dans une communauté résidentielle. Mais ici devrait déjà avoir les conditions contractuelles doivent être conçus de sorte qu'ils retombent au détriment d'une partie de la location.

Égalité liste de tous les locataires

Il est possible, en premier lieu, de conclure un accord de propriété conjointe entre les résidents et le propriétaire. Ici, tous les locataires sont inscrits sur un pied d'égalité. Cependant, ils doivent solidairement responsables des dommages en cas de doute.

À cette fin, il est essentiel que chacun d'eux a une assurance de propriétaire et de la responsabilité. Peut également être exigé que un colocataire pour arriérés de loyer d'un autre locataire doit payer.

De même, un licenciement serait toujours une incidence sur toutes les personnes dans la commune. Il ne serait pas question qui leur a causé le motif de la résiliation.

Fondamentalement, une certaine relation de confiance entre toutes les parties concernées doit être présent lors d'un accord de propriété conjointe, par conséquent, d'éviter des conflits ultérieurs avant.

Entrée en tant que principaux et les sous-locataires

Il est concevable, cependant, que les résidents agissent comme principales et les sous-locataires. Le principal locataire de l'appartement inclut le bail avec le propriétaire. En outre, dans une relation contractuelle, il se produit avec tous les sous-locataires.

Il est généralement recommandé ici est de rendre les contrats de manière à couvrir tous les points qui ont déjà été fixées par écrit entre le propriétaire et le locataire principal. Les locataires individuels peuvent facilement passer dans un tel cas.

Toutefois, le principal locataire déménage, le rapport des sous-résidents ne est pas valide, même avec la fin de son contrat. Vous devez également décoller ici ou négocier avec le propriétaire d'un nouveau contrat.

Propre contrat pour chaque locataire

La dernière variante est que chaque résident conclut un contrat distinct avec le propriétaire. Il existe parmi les locataires eux-mêmes aucun engagement contractuel. Adhérence mutuelle est exclue. Chaque partie location de la communauté résidentielle se est engagé à la propre arriérés de loyer ou dommages causés, même sans être en mesure de laisser cette installent des autres locataires.

De même, le résumé de colocataire précédente ou l'introduction de nouvelles perspectives a pas de problème. Il se agit notamment d'un contrat distinct avec le propriétaire.

Ce est un accord entre toutes les parties ont finalement eu recours doit être bien pensé. En général, cependant, l'individu loue plus bénéfique pour chaque partie.

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