Les exigences de base pour la construction d'une maison individuelle

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Inscrivez-vous avec l'idée d'acheter une propriété que vous souhaitez à se occuper aussi? Ensuite, vous avez plusieurs options. Vous pouvez acheter une propriété existante ou construire votre maison de rêve lui-même. Beaucoup de constructeurs ont le rêve de posséder une maison individuelle. Mais il ya certaines conditions qui doivent être respectées.

Fondamentalement, cela dépend de l'immeuble existant, ce type de propriété est construite sur elle. Souvent, la communauté décide d'un usage ou d'un droit de la construction et précise également le type de bâtiments. Cela empêche que peut faire trop peu d'espace habitable sur un espace urbain strictement limitée. Pour le propriétaire, ce est malheureusement souvent désavantagés parce qu'ils ne peuvent pas de leur maison de rêve avec un jardin de mettre en œuvre.

En outre, il aucun avantage à vous si vous êtes propriétaires. Avant que vous pouvez construire votre propriété doit être officiellement reconnu comme terrain à bâtir. Un verger de la famille ne peut pas simplement être construit. La plupart doivent attendre jusqu'à ce que toute la zone est déclarée la terre et développé en conséquence. Les temps d'attente varient de région à région et d'un État à État. Dans les zones urbaines, il est généralement beaucoup plus difficile d'obtenir une autorisation individuelle.

Si vous voulez construire une maison individuelle, ce ne est généralement plus cher que la construction de maisons jumelées ou mitoyennes. Tous les coûts de développement doivent être supportés par vous, et ne peuvent être partagés dans la communauté des futurs résidents. Alors avant de vous embaucher un développeur, vous devriez avoir clarifié votre financement dans chaque cas et bien sécurisé.

Avant que la construction puisse commencer, un permis de construire doit être présent. Cela signifie que l'architecte doit être approuvé ses plans. En général, les développeurs prennent soin de votre nom, de telles autorisations. Si vous envisagez une maison individuelle très individuelle qui a une disposition inhabituelle, diverses extensions ou des caractéristiques particulières, il peut prendre un peu plus avec l'autorisation. Un bon architecte peut été informée qu'il ya aussi peu que possible de faire le tour des falaises mais déjà dans la phase de planification.

Idéalement, vous rejoignez un grand projet de construction de votre développeur. La sécurité financière du propriétaire de l'immeuble peut généralement être mieux assurée si le développeur une plus grande zone avec plusieurs objets simultanément construit. Parlez-en à l'avance mieux avec votre avocat et le savoir, ce qu'il faut rechercher et ce sont les possibilités pour votre protection.

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