Qu'est-ce à considérer lors de l'achat d'une propriété?

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Avec l'achat d'une propriété est pour la plupart des gens un rêve tant attendu se réalise. Faire de ce rêve pas seulement quelques années dans un cauchemar, les soins doivent être prises avec la sélection et l'achat de la propriété sur certaines choses. Souvent cacher derrière apparemment offres à savoir les défauts de toutes sortes.

Un déménagement dans une nouvelle maison est aussi une entrée dans un nouvel environnement. Avant une propriété est inspecté, donc l'environnement immédiat doit être évalué. Pour beaucoup de gens, l'infrastructure, les offres de la région, un aspect crucial. Y at-il, par exemple, des boutiques, des médecins et des transports en commun? Les écoles et jardins d'enfants à portée de main? Mais la pollution causée par le bruit constant routes principales, les usines, les transports ou les cours d'école et terrains de jeux de livraison doit être envisagée. En fin de compte, il peut aussi être dans l'intérêt de l'acheteur, de vous informer sur le quartier. Y at-il souvent quereller? Vivre chiens ou des enfants qui hurlent dans la zone d'aboyer? Souvent être célébré fêtes bruyantes?

Seulement lorsque vous êtes sûr que l'environnement convient à une, un examen plus approfondi de la propriété individuelle est une valeur. Ce est en particulier la condition de la maison décisive. Sont évidents défauts structurels tels que des fissures dans la maçonnerie, l'intérieur de l'humidité ou des trous dans le plâtre ou encore sur le sol, vous devez être prudent. Une rénovation pourrait coûter beaucoup d'argent. Une bonne impression cela fait-il si le vendeur fournit la liste prospective de défauts plus petits et plus grands sont disponibles. Cela montre que le vendeur ne pouvait pas cacher les défauts et cela signifie honnêtement par l'acheteur potentiel.

Un autre critère important lors de l'achat d'une propriété est le thème de l'énergie. La maison a une isolation moderne, double vitrage et sur une passe de l'énergie? Quel type de chauffage est disponible?

Comme particulièrement forte impact sur les commodités d'une propriété de la qualité de vie, devrait également être accordée à la taille et la distribution de la pièce. Beaucoup de gens veulent prendre un bain, d'un balcon ou d'un jardin privé. Pour les autres stores ou une cheminée intégrée sont un must.

Si vous n'êtes pas certain de la valeur marchande de la maison ou si vous voulez quitter la propriété pour vérifier des vices cachés, un expert doit être consulté avant d'acheter. Si vous décidez finalement de la propriété, d'un contrat de vente notarié doit toujours être signé afin que la propriété peut être réécrite dans le pays au nouveau propriétaire.

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