Travail nécessaire pour obtenir le dépôt de retour

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Nous, les humains changent régulièrement. Alors que le mouvement est considéré comme significatif. Un nouvel appartement, peut-être le bonheur recherché depuis longtemps. Mais avant que le changement d'hébergement est la nécessité de préparer les anciens locaux de sorte que le propriétaire ne est pas retenue par le dépôt. Souvent, ce ne est pas clairement visible à remplir par le travail contenue dans l'extrait anciens résidents effectivement.

Oui décider d'un commun accord

En général, l'appartement est balayé passe propre. Toutefois, cela ne devrait pas être déduit que le locataire a besoin d'une seule fois durchzufegen avant le déménagement.

Selon l'état de l'appartement est de déterminer ce que le travail est nécessaire au-delà. Il est conseillé de clarifier ces questions en échange constant avec le propriétaire et vous ne sera pas seulement se produire lorsque les déménageurs sont déjà en face de la maison.

Juste les dégâts de base de raccommodage prend souvent plusieurs jours. Que ceux-ci sont mais en réalité la responsabilité du locataire, doit généralement être décidé sur une affaire et sur la localisation du traité. Ainsi, parfois coincé avec de nombreux défauts et le propriétaire.

Retirer objets personnels

Le fonctionnement de base dans le contexte de la démarche est d'apporter leurs propres affaires dans le nouveau domicile. Parfois, il recueille, mais une partie de ce ne est plus nécessaire.

Toutefois, le locateur peut exiger que les locaux sont initialement vide complètement avant qu'il a résilié le contrat d'agence. Si le locataire omet de le faire, peut-être de supprimer les boîtes, une armoire ou des articles ménagers, ils doivent être éliminés de la charge.

Il est conseillé, par conséquent, des accumulations excessives qui ne peuvent pas être utilisés dans le nouveau domicile, jeter immédiatement ou demander dans le quartier, où il peut encore être trouvé nécessaire.

Détectable dommages aux locaux

Est l'appartement une fois vidé, montre sans relâche l'état des murs, les plafonds et les planchers. Être ici maintenant trouver des défauts qui étaient auparavant pas visible, il ya souvent une question de savoir qui est responsable.

En général, l'usure normale résultant de l'utilisation normale de l'appartement sont couverts dans le paiement mensuel de location, de sorte qu'ils ne peuvent pas également être réquisitionnés réparation.

En revanche, le propriétaire a une réclamation contre le locataire se il doit répondre des fissures dans le mur ou les planches endommagées dans le plancher. Dans ces cas, une performance de rénovation également être requis comme une compensation financière pour les dommages.

Toutefois, de tels cas sont controversés et dépendent souvent sur des détails.

Les changements structurels de l'appartement

Doit être distinguée des dommages habituels sont tous des altérations, qui a fait au fil des ans par le locataire. Ce est peut-être à propos de la partition, qui a été construit dans la salle. Le plafond suspendu ou la cabine de douche spécialement installée est l'un d'eux.

En principe, de telles mesures devraient être discutées avec le propriétaire avant le premier marteau et fixés par contrat.

Dessine le locataire, il doit être déjà établi qui a à voir avec les legs. Ceci est particulièrement important si un résidu équipée à une valeur élevée est soudainement demandé le propriétaire chargée.

Quel parti peut à quel moment faire des réclamations dépend donc du cas individuel.

La peinture neutre

La dernière mesure est habituellement dans les parois de nouveau au blanc. À cette fin, la Cour fédérale, mais a décidé en 2013 que les peintures aussi aux couleurs vives peuvent être choisis.

La clé est tout simplement qu'aucun sons sont utilisés pour forcer le locataire à une révision.

L'appartement doit donc l'air propre et bien entretenu. Par conséquent, il est conseillé de balayer conclu avant la remise de la clé ou de vider la corbeille. Les locaux devraient avoir un caractère neutre.

Pas tous les défauts doivent être réparés, mais ne doivent pas donner l'impression de l'appartement qui a besoin d'être mis à jour ici. Cela est suffisant pour récupérer le dépôt.

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